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  珠海有这样一个项目，绝版地段、瞰山揽湖、顶级学区、超配交标、高达约110%实用率……随便单拎一项出来，都足够令人惊喜！

  如果你想在珠买房或者换房，这一个项目非常值得一看！——位于新香洲的铂悦香山！

  新香洲早已成为珠海置业者眼中的“香饽饽”，但是新房供应长期“缺货”，想要获得入场券，并非易事！

  铂悦香山周边“步行即享”范围圈，集聚全民健身中心、市民服务中心、古元美术馆、珠海图书馆、香山文化艺术中心，无论是强身健体，还是汲取知识、艺术熏陶，统统都能满足！

  而且，铂悦香山背靠凤凰山，俯瞰新香洲繁华，半城繁华， 半城湖山，不知道击中多少高净值人群的心坎！

  还有学区，含金量爆表，根据2025年学区划分，铂悦香山位于文园中学+香山学校的学区范围内！

  特别是“文园系”教育，在珠海就是天花板级别，是每个珠海家长心目中的白月光！

  今年2月，文园中学还获得珠海最高质量荣誉--珠海市市长质量奖，这是珠海教育系统首次获得该荣誉，说明其教学质量获得官方盖章认证！

  深耕珠海多年的正方房产，对这座城市的发展肌理有自己独到的思考，拿出了一个诚意满满的作品。

  铂悦香山在产品打造上，整体给人的感觉是“低调奢华有内涵”，将舒适感、自在感无声浸润在每一个空间，始终贯穿“让生活更美好”这一主旨！

  铂悦香山特意将停车位加宽至约2.5米，比常规车库加宽约10CM后，停车更加从容。

  天花吊顶采用工艺更复杂的圆弧工艺，丝滑流畅的造型，让整体空间的颜值极大的提升，把天花圆角作为交标，可以说对品质细节相当考究！

  厨房开合也有别于传统墙体封闭操作，铂悦香山升级采用开放式L形三折叠推拉落地玻璃门，让厨房可以与外面空间的联系收放自如，既能增加空间的通透感，也能带来更丰富的社交场景。

  三眼燃气灶、抽油烟机、洗碗机、消毒碗柜、厨房空调、蒸烤一体机、碎骨机、净水器，珠海太太梦寐以求的爆款单品，统统送给你！

  而在铂悦香山，标配有厨房空调，丝丝凉意包裹着身体，让美食诞生的过程，也成为一种享受。

  即便卫浴，也高标准配置有智能毛巾架、暖风机、智能马桶，完美应对南方滨海城市气候困扰。

  铂悦香山既是交付一个好房子，也是交付一种更美好的生活，于此生活，会有真实的生活温度，温情而惬意。

  要知道，珠海旧规产品，实用率一般在75-90%这个范围；一些新规产品，实用率能达到约100%！

  但众所周知，实用率只是新规产品的保底，真正人性化的设计，才是改善产品的根本。

  正方房产深知：好户型的根本目的，是增加人与自然的接触面，这让铂悦香山户型拥有三大特点：

  其二，通风更大化，窗地比高达62%，LDKG一体化设计、南北对流双阳台，让空气流通更高效。

  其三，采光更给力，双卧室270°无柱化飘窗、采光周长最大约50米、采光面基本都是全面屏级设计等，采光效果很给力。

  目前，铂悦香山推出的约125㎡、152㎡两大优质户型，亮点十足，我们一起来看看。

  而室内则采用LDKG一体化设计，将厨房、餐厅、客厅、阳台融为一体，实现“零过道、零浪费”。

  入户一侧的厨房，有别于传统墙体封闭操作，升级采用开放式L形三折叠推拉落地玻璃门，让厨房可以完全打开，与餐厅之间没有阻隔。

  再搭配西式岛台，中西双厨合璧，无论是宴请好友、品酒会客，都有全明宽敞的欢聚场。

  270°转角采光面，加上超80CM超宽飘台，摆上沙发垫抱枕，就着窗景，享受一顿下午茶，生活就该如此惬意。

  另外一侧，还有一个尺度不输主卧的大房间，更绝的是，同样配置有L型大飘窗！

  整个户型，四开间朝南，景观阳台长达约6.6米，IMAX级全面屏景观映入眼帘，视觉足够震撼！

  整个户型采光周长约50米，南向采光面长达约20米，每一扇窗，都是荧幕级取景框！

  而且，这个户型还有DIY的灵动性，客厅和相邻房间可以打通升级为超级横厅。

  厨房采用开放式L形三折叠推拉落地玻璃门，这种半开放式设计，带来更丰富的社交场景。

  主卧是豪华版套房，不仅拥有270°环幕飘窗，更打造有双洗手盆，带来更高级优雅的享受！

  铂悦香山最为难得的是，设计产品时是“以人为本”的思考，人与人之间的互动、人与空间的相处、人与自然的无界接触，都在做尽可能的优化，满足大家对于好房子的需求和幻想！